小区绿化面积规定

小区的绿化面积也就是绿化率是如何计算的，相信很多置业者未必了解。所谓“绿化率”，是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。但在有关的园林绿化中是没有“绿化率”这一术语的，准确的用词应该叫“绿地率”或者“绿化覆盖率”。绿地率是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。包括公共绿地、宅旁绿地等，对公共绿地最小的要求是宽度不小于 8 米，面积不小于 400 平方米，该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的 70%，且至少 1/3 的绿地面积要能常年受到日照，而宅旁绿地在计算时距建筑外墙 1.5 米和道路边线 1 米以内的用地，不准用作绿化用地。

按国家有关规定，除了绿地率这个硬指标外，对小区绿化环境的选择有四点标准：首先，小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。其次，要有足够的绿化面积。再者，绿地应接近居民住宅，以便观赏使用。最后，绿地空间应包含一定数量的活动场地(如儿童游戏场)，并布置坐椅、铺装地石等设施，以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。